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2010-10-06 >> 地產物業詳情
北角城市花園抗跌力強 用家對後市具信心 700萬購高層單位-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園近月成交放緩,呎價則橫向發展。一名區內用家,有感城市花園抗跌力強,加上有信心樓市會有力再上,決定趁市場上有盤源選擇,以700萬元購入一個高層單位。

2010-10-05 >> 地產物業詳情
北角健威花園受投資者追捧 入市比例佔六成 低層單位308萬轉手 業主獲利1.5倍-世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示,長假期一手新盤熱銷,樓市再起動,投資者看好後市,對即將公布的施政報告具信心,加快腳步入市。北角健威花園本月迄今錄得5宗成交,當中六成屬投資者入市個案。其中一名投資者以308萬元購入一個低層單位,單位9年升值1.56倍。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
北角城市花園逾千呎3房戶售878.8萬 5年升值達七成半 業主轉手大賺逾378萬-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園新近錄得一宗成交,業主原叫價888萬,一名買家見單位附全新裝修,且享開揚遠景,加上成功用誠意打動業主減價9.2萬,終以878.8萬購入單位自住,減幅約1%。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
市場預期施政報告對樓市未有大影響 換樓客決加快入市 北角城市花園低層罕有低水近一成636萬售 業主短炒三個月賺近三成-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,政府施政報告將於本月公布,市場普遍預期對樓市未會有強硬操控措施。一名換樓客亦預期施政報告不會對現時樓市有很大影響,剛巧北角城市花一個三房套房單位以低市場價近一成放售,雖然單位處低層,該名換樓客亦認為單位極具潛力,決定以636萬元購入。


日昇會活動花絮:

圖說:世紀21日昇地產執行董事黃文龍(左三)成立平治車隊,5位營業董事帶領旗下專業代理為客戶提供優質服務。

為客戶提供更貼心服務 世紀21日昇斥百萬元成立平治車隊 接載買家睇樓 各區一手二手樓盤專人送達

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,地產代理服務日趨專業,客戶對地產代理要求日高,為此公司要求同事積極裝備自己,不斷進修以提供更專業意見予客戶。除了代理專業化,服務素質亦是客戶著重的一環。2010年樓市走勢強勁,一手樓盤成交暢旺,近日全城焦點一手新盤「名城」如箭在弦,公司步署搶攻,特別引入平治車隊,斥資一百萬購入三部平治帶客戶睇樓:兩部為房車E-Class,另一部為Jeep M-Class。M-Class內籠寬敞,一家大小齊齊睇樓,舒適安心。

黃文龍指,國內熱錢湧入本港樓市,投資移民熱烘烘。早前將軍澳領峯開售,他就曾在機場接載一名國內客戶到港睇樓,該名客戶最後一氣連掃3個1,300方呎單位。此經驗告知優質貼心服務,往往令客戶對他們更有信心。

除了搶攻一手市場,公司本年目標是進駐北角半山。引入車隊,除了接載客戶往返睇一手樓盤,二手市場當然亦不會忽略。北角半山優質物業眾多,睇樓時往往需「步上山頭」,車隊在此時正好發揮作用,令客戶可以舒適地一次過瀏覽心水單位,沿途專業代理又可以講解物業優點,省時方便。

此外,公司早於2008年引入「聯席董事」制,由聯席董事自負盈虧,以純利與他們分帳,亦見成效,令09年營業額大幅上升一倍,公司的5位聯席董事全體晉升為營業董事。未來公司亦會繼續以此方式,招攬有意做老闆的經驗代理,成為管理層。

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