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2010-10-06 >> 地產物業詳情
北角城市花園抗跌力強 用家對後市具信心 700萬購高層單位-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園近月成交放緩,呎價則橫向發展。一名區內用家,有感城市花園抗跌力強,加上有信心樓市會有力再上,決定趁市場上有盤源選擇,以700萬元購入一個高層單位。

2010-10-05 >> 地產物業詳情
北角健威花園受投資者追捧 入市比例佔六成 低層單位308萬轉手 業主獲利1.5倍-世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示,長假期一手新盤熱銷,樓市再起動,投資者看好後市,對即將公布的施政報告具信心,加快腳步入市。北角健威花園本月迄今錄得5宗成交,當中六成屬投資者入市個案。其中一名投資者以308萬元購入一個低層單位,單位9年升值1.56倍。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
北角城市花園逾千呎3房戶售878.8萬 5年升值達七成半 業主轉手大賺逾378萬-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園新近錄得一宗成交,業主原叫價888萬,一名買家見單位附全新裝修,且享開揚遠景,加上成功用誠意打動業主減價9.2萬,終以878.8萬購入單位自住,減幅約1%。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
市場預期施政報告對樓市未有大影響 換樓客決加快入市 北角城市花園低層罕有低水近一成636萬售 業主短炒三個月賺近三成-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,政府施政報告將於本月公布,市場普遍預期對樓市未會有強硬操控措施。一名換樓客亦預期施政報告不會對現時樓市有很大影響,剛巧北角城市花一個三房套房單位以低市場價近一成放售,雖然單位處低層,該名換樓客亦認為單位極具潛力,決定以636萬元購入。


日昇會活動花絮:

世紀21日昇地產人才濟濟,轉職人士及年輕一代都能溶入公司,憑幹勁及熱誠,一起為公司締造理想業績,執行董事黃文龍(圖第一排左四)與一眾同事大合照。

世紀21日昇2010年增人手 擴版圖 09年營業額四千萬較08年激增一倍 預計2010年樓價會上升25%

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,2009年是樓市豐收的一年,代理們收入水漲船高,而公司亦錄得極之理想的成績,營業額達4,000萬元,較08年激增一倍。公司早前團年飯亦加碼送出1.5萬元作現金抽獎。

提到公司發展,黃氏指市況仍然暢旺,2010年1月份買賣合約錄得12,532宗,各區樓價都錄得升幅,在熾熱氣氛下及經濟有增長的情況下,預料2010年整體樓價可錄得25%升幅。市場對港島區物業一直有需求,由於供應量有限,即使樓價一直持續向上,成交量亦不會有大影響。

黃氏續指,樓市暢旺,直接刺激市場對代理的需求,各代理行亦會增聘人手,出現「搶人」情況。現時公司有50名員工,目標再增聘10人,並已成功騁請了3名精英。該3名精英是轉職人士,上班僅個半月時間,3人都已各自促成1宗買賣成交。黃氏又稱,轉職人士入職前已有人生閱歷,加上具責任感,再外加對工作的熱誠,往往可以取得客戶信任。

除了轉職人士,年輕一輩亦是吸納對象。年輕一代具幹勁,而且吸收力強,加上初生之犢,有時更有新點子刺激。所以公司招聘員工,都不會有年齡限制。亦只有地產代理一職,是完全沒有年齡性別限制,所以都會招攬有志加入地產代理行業的人士。

此外,公司早於2008年引入「聯席董事」制,由聯席董事自負盈虧,以純利與他們分帳,亦見成效,令09年營業額大幅上升一倍。未來公司亦會繼續以此方式,招攬有意做老闆的經驗代理,成為管理層。

世紀21日昇紥根北角,公司會繼續擴展,目標地段意屬北角半山,如覓得理想舖位,不排除會增加據點。

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