日昇會活動花絮：

圖說：世紀21日昇地產執行董事黃文龍(左三)成立平治車隊，5位營業董事帶領旗下專業代理為客戶提供優質服務。

為客戶提供更貼心服務 世紀21日昇斥百萬元成立平治車隊 接載買家睇樓 各區一手二手樓盤專人送達

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，地產代理服務日趨專業，客戶對地產代理要求日高，為此公司要求同事積極裝備自己，不斷進修以提供更專業意見予客戶。除了代理專業化，服務素質亦是客戶著重的一環。2010年樓市走勢強勁，一手樓盤成交暢旺，近日全城焦點一手新盤「名城」如箭在弦，公司步署搶攻，特別引入平治車隊，斥資一百萬購入三部平治帶客戶睇樓：兩部為房車E-Class，另一部為Jeep M-Class。M-Class內籠寬敞，一家大小齊齊睇樓，舒適安心。

黃文龍指，國內熱錢湧入本港樓市，投資移民熱烘烘。早前將軍澳領峯開售，他就曾在機場接載一名國內客戶到港睇樓，該名客戶最後一氣連掃3個1,300方呎單位。此經驗告知優質貼心服務，往往令客戶對他們更有信心。

除了搶攻一手市場，公司本年目標是進駐北角半山。引入車隊，除了接載客戶往返睇一手樓盤，二手市場當然亦不會忽略。北角半山優質物業眾多，睇樓時往往需「步上山頭」，車隊在此時正好發揮作用，令客戶可以舒適地一次過瀏覽心水單位，沿途專業代理又可以講解物業優點，省時方便。

此外，公司早於2008年引入「聯席董事」制，由聯席董事自負盈虧，以純利與他們分帳，亦見成效，令09年營業額大幅上升一倍，公司的5位聯席董事全體晉升為營業董事。未來公司亦會繼續以此方式，招攬有意做老闆的經驗代理，成為管理層。

世紀21日昇地產人才濟濟，轉職人士及年輕一代都能溶入公司，憑幹勁及熱誠，一起為公司締造理想業績，執行董事黃文龍(圖第一排左四)與一眾同事大合照。

世紀21日昇2010年增人手 擴版圖 09年營業額四千萬較08年激增一倍 預計2010年樓價會上升25%

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，2009年是樓市豐收的一年，代理們收入水漲船高，而公司亦錄得極之理想的成績，營業額達4,000萬元，較08年激增一倍。公司早前團年飯亦加碼送出1.5萬元作現金抽獎。

提到公司發展，黃氏指市況仍然暢旺，2010年1月份買賣合約錄得12,532宗，各區樓價都錄得升幅，在熾熱氣氛下及經濟有增長的情況下，預料2010年整體樓價可錄得25%升幅。市場對港島區物業一直有需求，由於供應量有限，即使樓價一直持續向上，成交量亦不會有大影響。

黃氏續指，樓市暢旺，直接刺激市場對代理的需求，各代理行亦會增聘人手，出現「搶人」情況。現時公司有50名員工，目標再增聘10人，並已成功騁請了3名精英。該3名精英是轉職人士，上班僅個半月時間，3人都已各自促成1宗買賣成交。黃氏又稱，轉職人士入職前已有人生閱歷，加上具責任感，再外加對工作的熱誠，往往可以取得客戶信任。

除了轉職人士，年輕一輩亦是吸納對象。年輕一代具幹勁，而且吸收力強，加上初生之犢，有時更有新點子刺激。所以公司招聘員工，都不會有年齡限制。亦只有地產代理一職，是完全沒有年齡性別限制，所以都會招攬有志加入地產代理行業的人士。

此外，公司早於2008年引入「聯席董事」制，由聯席董事自負盈虧，以純利與他們分帳，亦見成效，令09年營業額大幅上升一倍。未來公司亦會繼續以此方式，招攬有意做老闆的經驗代理，成為管理層。

世紀21日昇紥根北角，公司會繼續擴展，目標地段意屬北角半山，如覓得理想舖位，不排除會增加據點。

同事們很留心聽講，為自己增值。

講者為世紀21日昇地產董事黃文龍先生。

日昇地產特別增設培訓中心，提升市場競爭力。

培訓課程助精英　開拓思維顯實力

世紀21日昇地產定期舉行不同的培訓課程給同事參與，使同事對地產行業有更深認知及了解，從而發揮所長。

課程內容充實，包括了解樓盤資料、緊貼大市走勢、分析一二手物業動向、了解客戶和市場所需等課程。日昇地產的專業培練課程，同事們都很踴躍參與，目的就是為人客提供最專業最優質的服務，為他們尋找理想安樂窩。

同事「Work Hard Play Hard」，玩時亦很認真。

日昇地產精英雲集，是信心的保證。

無論是前線或後勤，日昇均是「我們的家」。

當日安排了幾個遊戲，齊齊開心一番。

除了遊戲之外，亦增設抽獎環節，務求令大家盡歡。

有遊戲，有獎品，又點會少得美食呢？

老闆黃文龍抽到大獎，寓意來年福星高照。

世紀21日昇齊賀聖誕　整裝待發迎虎年

09年樓市暢旺，各區均錄得創高價成交，而世紀21日昇地產係業績方面，每月均錄得驚人數字的增福，全有賴各街坊支持及同事們努力得來的成果。因此，老闆黃文龍藉著聖誕普天同慶的日子，與眾同樂，在忙裡偷閒一番，齊齊玩遊戲及聚餐，更即場分享自己在工作方面的心得和經驗，提醒同事裝備自己，迎戰2010年。

來年公司將會重整架構，實行鞏固內部及向多方面發展，為客戶提供至貼心的服務。

世紀21日昇地產業績衝破200萬大關，執行董事黃文龍(右1)與同事遊船河慶祝，

「日昇會」經常舉辦歡聚活動，化妝派對便是遊船河最精彩的一項環節(左2為黃文龍)。

到沙灘進行分組比賽，同事玩得很投入。

一輪體力比賽後，各同事疲態盡現，醫飽五臟六腑後再決高下。

午餐後繼續鬥志鬥力。

夏日炎炎，「日昇會」文化「work hard play hard」。

衝破200萬大關，「日昇會」舉辦「扮野大賽遊船河」慶祝

世紀21日昇老闆黃文龍表示，公司向3方面全線發展業務後，於7月份更衝破200萬大關，「日昇會」為了慶祝各同事付出的努力，日前更舉辦了「扮野大賽遊船河」與眾同樂。

黃氏堅持「Work Hard Play Hard」的一貫作風，於本年度增設分行後，亦增聘多達30位地產精英，以北角區為核心業務範圍，同時兼營區內外一手市場，對於有潛力的新盤，公司會部署爭取更多生意，藉此提高營業額。由於同事有共同目標和理念，一起拚搏，同時又一起玩樂，以減輕工作壓力，令公司像一個大家庭。

世紀21日昇地產至今已有4個年頭，是全力發展的好時機，如您想成為一份子，請即與我們聯絡。

各同事很留心導師講解，

特訓前先要醫飽五臟六腑。

執行董事黃文龍(中)已成為眾人目標。

世紀21日昇地產精英雲集、士氣高昂。

世紀21日昇地產精英War Game特訓

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，09年經濟已全面企穩，公司生意額更保持過百萬業績，為了提升各精英對市場的觸角敏銳度，早前更帶領一眾雄獅到「錦田鄉村俱樂部」進行一連串地獄式War Game特訓，務求令一眾戰士士氣激昂，實行衝破500萬大關。

樓市暢旺 世紀21日昇錄過百萬業績 宴請同事享手掌大鮑魚宴

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市在經過金融海嘯後，09年已全面企穩，樓價各區均錄得增長，而公司的生意額，亦穩步上揚，上月更錄得過百萬業績，全有賴公司員工上下一心，抓緊機會。日前，公司特別宴請各同事享用鮑魚宴，翌日再一同出海暢遊，一方面表揚各同事之努力，另一方面可讓各同事輕鬆一下，回氣後再打拚。

黃氏指，08年下半年樓市轉淡，趁機吸納優質舖位，於港運城增設分行。現時世紀21日昇於區內已有3間分行，計劃擴充業務範圍至北角半山及天后，並且已增加人手，招攬了12位資深從業員。

「除了住宅(包括一手及二手市場)外，已新增工商舖部以及按揭部，三線發展：公司可以為客戶覓安樂窩，投資住宅物業，工商物業，再加上按揭服務，完全不假外求，務求為客戶提供一條龍服務。」

黃氏指，北角區開始轉型，繼園街項目、北角村地王以及即將入伙的港濤軒，都會令此舊區有更新發展。未來一年，計劃再增設分行，首選北角半山一帶，增加據點，以點、線、面方式擴展。

10月15日將會是世紀21日昇地產4周年紀念，為慶祝此特別日子，現凡於世紀21日昇地產放盤、租賃、買賣，客戶均會獲贈免費刺身禮劵4張。

世紀21義工團隊(世紀21日昇地產、世紀21(進領)物業、世紀21測量行一手組)與眾「老友記」齊齊到雲泉仙館享用齋宴，

世紀21行政總裁吳啟民先生與眾「老友記」共享齋宴，度過一個難忘的下午。

世紀21(香港)有限公司更致送世紀21牛公仔祝願「老友記」「牛咁精神」。

世紀21與聖雅各福群會「老友記」享愛心齋宴

世紀21香港有限公司一直支持企業社會責任都不遺餘力，定期舉行義工活動，今年適逢端午節將近，世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民先生更聯同其他特許經營商，包括：「世紀21日昇地產董事黃文龍先生、世紀21進領物業同事及一手組同事等」，與聖雅各福群會的「老友記」，舉辦了一個愛心齋宴。

世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，公司一直定期舉辦各項義工活動，回饋社會。自2006年起取得商界展關懷標誌後，同事們更加自發性計劃各項公益活動，出錢出力。透過義工服務過程中，增進公司與同事之間的感情外，亦有助推動關心社會的信息於集團的各階層，此項成果實是意料之外。

是次愛心齋宴於粉嶺雲泉仙館舉行，眾「老友記」均對齋菜讚口不絕。旅程中，特別加入猜迷環節，一班醒目「老友記」未有被難倒之餘，獎品一份接一份送出。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍（圖中）、新任聯席董事馮耀邦（黃文龍左方）與一眾經理及同事備戰09年。

世紀21日昇逆增設港運城分行 新任聯席董事全組加入 住宅工商按揭三線發展

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，本港樓市在去年第四季受金融海嘯影響，陰霾籠罩，成交量驟減。踏入09年，卻開始現曙光，其分行穩紮北角區，區內成交量近兩個月均錄顯著升幅，公司的一班同事積極努力，業績不跌反升，更吸納了有經驗的團隊，坐鎮於北角新設的分行 - 港運城分行。

黃氏表示，公司在3 年前加盟世紀21成為特許經營商，一直紮根於北角區，3年來經歷旺市，在區內有一定知名度。08年下半年市況逆轉，卻未有打擊同事信心，齊心面對淡市，業績不跌反升。

公司於去年8月28日正式成立「日昇會」，會中同事可以交流工作心得，共同整合業務理念。黃氏指，一直希望招攬志同道合，有經驗的成員，一同創立事業。08年下半年樓市轉淡，正是時機吸納優質舖位，決定於港運城增設分行，並招攬了新任聯席董事，馮耀邦先生 (Bryan Fung) 的加入。

馮耀邦具有逾10年地產代理經驗，坐鎮港運城分行，率領10名同事，主力區內百福花園、港運城、丹拿花園等。現時世紀21日昇於區內已有3間分行，將會擴充業務範圍至北角半山及天后。北角區開始轉型，繼園街項目、北角村地王以及即將入伙的港濤軒，都會令此舊區有更新發展。

09年世紀21日昇將會3線發展，住宅（包括一手及二手市場），工商以及按揭，都會有專人負責，務求為客戶提供一條龍服務。公司可以為客戶覓安樂窩，投資住宅物業，工商物業，再加上按揭服務，完全不假外求。

黃氏明白到，2009年將會是艱辛的一年，亦是對一己及公司全體成員別具考驗的一年。公司將會投放約100萬資金，在合適時間，會再增設據點。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍(左一)與一眾戰友齊到屯門小欖燒烤樂園歡聚，鬆一鬆後再戰09。

各同事到場後即時醫肚

部份同事竹戰

一爐可容納１０人燒烤

2009-01-07 Work Hard Play Hard 世紀21日昇BBQ迎09

08年經歷金融海嘯，各行各業都陷於低潮，地產行業亦不能倖免，成交量大幅下跌。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，地產市場開始企穩，相信低潮過後，必定會再次飛升，加上香港金融體制穩健，深信09年會更好。

黃氏又指，同事們走過低潮，耐力及實力都有所提升，裝備好後，積極面對09年挑戰。在08年聖誕前，世紀21日昇地產特意與同事到郊外鬆一鬆，養精蓄銳，實行「work hard play hard」，到屯門小欖燒烤樂園一聚。該處環境寬敞，旁邊就是沙灘，夏天可以燒烤兼游泳。當日公司放假一天，3間分行同事，連同家人齊齊歡聚，整頓身心後再次迎戰2009。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍(圖中黃衫者)與一眾經理及同事到長隆動物園鬆一鬆，再備戰後市。

世紀21日昇精英於全亞洲最大的水上樂園王國「長隆水上樂園」門外合照。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍近距離餵食長頸鹿。

番禺香江野生動物世界內的動物生動趣怪。

黃媽媽私房菜之金牌釀鯪魚，推介菜式之一。

長隆水上樂園慶功兼培養冒險精神

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，第3季樓市受陰霾籠罩，成交量驟減，公司得到一班同事的努力，業績未有影響，7月份及8月份均達標，平均業績逾80萬元。

為獎勵各同事努力，公司特別安排2日1夜名為「日昇精英暨長隆水上樂園渡假之旅」，讓同事在淡市中齊齊輕鬆一下。首日到番禺香江野生動物世界一遊，除可以2米極近距離親親大熊貓、長頸鹿、樹熊等珍貴動物外，亦可購買指定糧食親自餵食長頸鹿。午飯品嚐由香港著名食家極力推介之「黃媽媽私房宴」，是順德首屆私房菜大賽冠軍得主，得獎名菜「金牌釀鯪魚」，魚肉入口彈牙，有淡淡果皮香，的確一絕。

晚上觀賞「長隆大馬戲─森林密碼」，舞台設計別具一格，而當晚表演更精采絕倫，緊張程度滿一百分；酒店方面，入住5星級廣州碧桂園鳳凰城酒店，氣派非凡。

黃氏表示，首日已樂而忘返，第二日行程更刺激緊張，就是暢玩全亞洲最大的水上樂園王國「長隆水上樂園」，除了「大喇叭滑道」、「噴射滑道」、「巨獸碗」、「遠古漂流世界」等驚險刺激水上娛樂設施外，當中110米長滑水梯，即通過110米的高台滑行後高速以45度角直徑直落沖出，這驚險萬分的水上遊戲就未必人人有膽量嘗試，而世紀21日昇同事均具冒險精神，亳不猶疑即滑下，將連月來的壓力通通「滑走」，以備戰後市升浪。

黃氏續稱，公司於2008年8月28日正式成立「日昇會」，會中同事可以交流工作心得，共同整合業務理念；而每年業績彪炳的精英更可免費享有公司旅行。下半年世紀21日昇會將目標訂得更遠，向百萬分行進發。公司看好後市，決定於港運城增設分行，希望業務蒸蒸日上，公司需要同事間緊密合作，並誠邀志同道合的業內精英加入成為一員。