2008-06-30 - 和富中心業主858萬換大單位
6月份樓市經過調整，業主願意減價求售，直接刺激成交。一名和富中心業主亦受惠，由於換樓差價距離收窄，由900多方呎單位，換入一個1,246方呎單位，擴充生活空間。
世紀21日昇地產執行董行黃文龍表示，該行促成上述成交單位為和富中心14座低層B室，面積1,246方呎，成交價858萬元，平均呎價6,886元。
黃氏透露，原業主於08年4月以730萬購入單位，短持2個月轉手賬面獲利128萬，幅度約17.5%。
黃氏指出，本月和富中心暫錄6宗成交，平均呎價7,200元。
2008-06-27 - 城市花園再錄業主調低叫價即獲承接個案
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受天雨影響，加上息口不明朗，股市波動，令6月份成交量減少。市場上業主如願意減價，則多能短時間獲買家承接。該行剛促成一宗成交，業主減價7%，成功轉手物業。
上述成交單位為城市花園8座中層A室，面積1,150方呎，成交價738萬元，平均呎價6,417元。原業主於95年5月以710萬元購入上址，轉手帳面獲利28萬元。
黃氏表示，6月份城市花園成文量回落，暫錄得6宗成交，較上月同期下跌2成，平均呎價亦由7,212元。
2008-06-26 - 百福花園減價近8%即獲承接
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受負面消息影響，普遍業主需減價，才有買家承接單位。百福花園錄得一宗減價即成個案，業主原叫價388萬元，因乏人問津，決定減價近8%，即時有買家睇樓，更於翌日決定成交。
成交單位為百福花園百勝閣中層D室，面積695方呎，成交價358萬元，平均呎價5,151元。原業主於05年4月以241.8萬元購入上址，轉手帳面獲利116.2萬元，物業期間升值近半，約48%。
黃氏表示，受環球股市氣氛不穩影響，加上本港加息，市況回軟。如業主願意減價5%至8%，多能直接刺激成交。百福花園本月暫錄3宗成交，較上月同期下跌50%，平均呎價約5,032元。
2008-06-25 - 業主低市價6%轉手城市花園單位
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受加息效應影響，市況現壓力，業主願意減價求售，買家可以於市場覓筍盤。該行剛促成一宗成交，業主減價，以低市場6%價成功轉手物業。
上述成交單位為城市花園14座中層A室，面積674方呎，成交價466萬元，平均呎價6,914元。買家為一名健威花園507方呎單位租客，趁市場較多選擇，以低市價6%「執平貨」。
原業主於06年10月1以330萬元購入上址，轉手帳面獲利136萬元，單位2年升值41.2%。
黃氏表示，6月份城市花園成文量回落，暫錄得5宗成交，平均呎價亦由7,500回下調至7,222元。
2008-06-24 - 城市花園低層單位530萬易主 業主割價7%仍大幅獲利1倍
股市波動，銀行加息，以致樓市成交價及量下降，議價空間亦有所擴大。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園新近錄得一宗業主減價成交，買家斥資530萬元購入一個低層單位自住。
上述成交單位為城市花園1座低層D室，面積883方呎，成交價530萬元，平均呎價6,002元。原業主於01年7月以265萬元購入上址，原叫價570萬，最後願意割價7%，割價三小時後即獲買家承接，現帳面仍大幅獲利265萬元，單位期間升值100%。
黃氏表示，6月份至今該屋苑暫錄得5宗成交，平均呎價7,288元，呎價下跌約2.5%。現時該屋苑放盤約250個，平均叫價為7,550元。
2008-06-20 - 康澤花園高層單位高價成交 業主持貨3年升值46.3%
受股市波動及醞釀加息影響，樓市成交速度放慢，但北角屋苑本月二手交投仍維持平穩，個別屋苑更不乏高價成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角康澤花園新近錄得一宗租客變業主成交，買家斥資360萬元購入一個高層單位自住，單位原業主持有物業3年，轉手獲利114萬元。
上述成交單位為康澤花園D座高層13室，面積556方呎，成交價360萬元，平均呎價6,474元。原業主於05年6月以246萬元購入上址，現帳面大幅獲利114萬元，單位期間升值46.3%。
黃氏表示，6月份至今該屋苑暫錄得6宗成交，平均呎價6,474元，比上月同期上升3倍。現時該屋苑放盤約85個，平均叫價為6,330元。
2008-06-19 - 康澤花園中層單位高價成交 業主持貨4年多升值逾1倍
北角康澤花園新近錄得一宗租客變業主成交，買家為同區租客，因供比租便宜，決定轉租為買，斥資438萬元購入一個中層單位自住，單位原業主持有物業4年多，轉手獲利250萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為康澤花園D座中層1室，面積789方呎，成交價438萬元，平均呎價5,551元。原業主於03年9月以188萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利250萬元，單位期間升值1倍多。
買家為一名同區租客，租住面積500呎的單位，由於供比租便宜，決定轉租為買。以7成按揭計，上述成交單位月供約12,114元，醒目買家即扑鎚，購入單位自住。
黃氏表示，5月份至今該屋苑暫錄得4宗成交，平均呎價5,795元。
2008-06-17 - 加息壓力下投資者減磅 豪廷峰650萬轉手
昨日有銀行宣佈加息，加上港股不穩，投資者減磅離場。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行剛促成北角豪廷峯成交，一名投資者下調叫價5%，減磅離場。單位為2座高層D室，面積765方呎，成交價為650萬元，平均呎價為8,497元。
原業主於06年8月以506萬元購入，現轉手物業賬面獲利144萬元，幅度約28.4%。
黃文龍續稱，由於銀行加息，市場即時作出反應，二手成交放緩。業主議價空間擴大。上述成交單位業主，原開價700萬元，因銀行加息，欲減磅離場，下調叫價5%至665萬元，買賣雙方議價，最後以650萬元轉手。
豪廷峯本月暫錄2宗成交，平均呎價約9,863元。
2008-06-16 - 新婚上車客270萬購健威花園
銀行多番減息，令供樓平過租，一對新婚夫婦，原欲覓單位租賃，但因息口低企，計算過後覺供平過租，加上有足夠金錢支付首期，斥資270萬元購入健威花園一單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，由該行促成的單位為健威花園D座高層5室，面積507方呎，成交價270萬元，平均呎價5,325元。
據悉，原業主於去年5月以232萬元購入上址，持有物業一年，現帳面獲利38萬元，物業期間升值16.3%。
黃氏指出，供平過租現象明顯，能支付首期的買家，大部分會選擇購入單位。健威花園本月至今錄得約4宗成交，平均呎價5,336元。
2008-06-13 - 城市花園全維港煙花景單位呎價8,225元
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市踏入升軌，優質盤源開始湧現，而買家亦有承接力，願意出理想價購入。鯉景灣剛錄呎價8,400元成交，北角城市花園一個中層優質單位，亦以呎價8,225元轉手，足見優質單位備受追捧。
上述成交單位為城市花園1座中層F室，面積896方呎，成交價737萬元，平均呎價8,225元。買家對單位全維港煙花海景傾心，亦深信單位具升值潛力，決定購入單位自住。
原業主於83年一手以76.5萬元購入上址，持有物業25年，轉手帳面獲利660.5萬元，單位升值8.63倍。
黃氏表示，6月份城市花園暫錄得4宗成交，平均呎價7,400元。
2008-06-06 - 城市花園中層單位466萬
城市花園6月份交投暢旺，已暫錄3宗成交。一對廿四孝父母，兒子新婚，決定為兒子築愛巢，替兒子付首期。子媳亦欲與他們住在附近方便照應，終決定選擇父母居住的屋苑城市花園。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為城市花園14座中層A室，面積674方呎，成交價466萬元，平均呎價6,913元。原業主於06年10月以325萬元購入上址，2年轉手帳面獲利141萬元，單位升值43.3%。
買家為一對廿四孝父母，與兒子居於城市花園1,000方呎單位。兒子將結婚，該對父母希望兒媳有獨立小天地，於是為兒子付首期。兒媳得悉後亦希望於同區覓單位，剛巧上述單位放盤，面積景觀均合心意，於是購入單位自住。
黃氏表示，受新盤帶動及股市回穩正面因素影響，6月份城市花園已錄得3宗成交，平均呎價7,336元。
2008-06-05 - 租客斥465萬購入高層單位 住屋開支月慳三成
樓市經過鞏固期重拾升軌，優質單位重配市場。一名海峰園租客，有感樓市將會上揚，優質單位將很快會被市場吸納，決定儘快升級業主，於同屋苑購入單位自住。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為海峰園南峯閣高層D室，面積744方呎，成交價465萬元，平均呎價6,250元。
原業主於02年3月以234萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利231萬元，物業6年升值近一倍，幅度約98.7%。買家現以月租18,500元租住同屋苑同類型單位，上述成交單位以7成按揭計，月供僅12,861元，住屋開支月慳5,639元，約3成。
黃氏表示，上述成交為該屋苑錄得本月首宗成交，現時平均呎價7,329元。
2008-06-04 - 海峰園低市價一成491萬易主
一對退休夫婦，因為子女成長後各自獨立生活，不再需要太大的單位，於是將現居單位大換細，套現現金好好享受退休生活。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述退休買定，購入海峰園祟峯閣高層B室，面積725方呎，成交價491萬元，平均呎價6,772元。
原業主於07年10月以425萬元購入上址，8個月轉手帳面獲利66萬元，幅度約15.5%。
黃氏表示，5月份該屋苑錄得7宗成交，平均呎價7,766元。
2008-06-03 - 城市花園六月份兩天錄三宗成交
樓市健康發展，成交價及成交量重執正軌。一名居於天后買家，耐心等候2年，終覓得心水煙花海景單位，斥資630萬元換入單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為城市花園8座中層F室，面積723方呎，成交價630萬元，平均呎價8,713元。原業主於07年11月以510萬元購入上址，持有物業7個月，轉手帳面獲利120萬元，單位7個月升值23.5%。
買家居於天后，單位享維港煙花海景，對物業要求一定需有靚景。買家欲換大單位，但未有單位合乎要求。耐心等候2年，日前往城市花園睇樓，單位正是心水全維港煙花海景，面積亦合，2小時內即決定購入單位。
黃氏表示，受新盤帶動及股市回穩正面因素影響，樓市乘勢起動，6月份首2天城市花園已錄得3宗成交，平均呎價7,372元。
2008-05-30 - 確認人售港運城四個月賺百萬
隨著股市回穩，一手新盤銷情理想，樓市氣氛良好，優質單位成買家追捧對象。北角港運城在區內樓齡新，而且位近港鐵，屬優質物業之選。新近一宗成交，業主以確認人身份轉售物業，4個月獲利103.2萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為港運城3座高層E室，面積691方呎，成交價570萬元，平均呎價8,248元。原業主於本年1月以466.8萬元購入上址，以確認人身份轉手獲利103.2萬元，短短4個月單位升值約22.1%。
黃氏表示，該屋苑4月份並無錄得成交，5月份暫錄得4宗成交，平均呎價7,972元。
2008-05-29 - 四、五月成交量勁升三倍
5月份整體成交暢旺，以北角富澤花園為例，農曆年至今，已累積了約12%減幅，令屋苑更富吸引力。以成交量計，4月份該屋苑錄得10宗成交，本月至今暫錄8宗成交，成交量較3月份勁升3倍。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行促成的成交，單位為富邦閣高層B室，面積762方呎，成交價493萬元，平均呎價6,469元。
原業主於05年9月以371萬元購入上址，轉手帳面獲利122萬元，升值32.88%。買家追捧優質單位，睇樓後2小時即決定購入。
黃氏表示，5月份該屋苑共錄得8宗成交，預料整個5月份可錄得約10宗成交，平均呎價6,320元。
2008-05-28 - 新婚客斥資498萬購港運城
一對新婚夫婦，原租住嘉亨灣單位，市況回穩，決定入市做業主，鎖定具素質又交通方便，有升值潛力之單位。經世紀21日昇地產介紹下，購入港運城單位自住。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為港運城3座高層F室，面積681方呎，成交價498萬元，平均呎價7,312元。原業主於97年3月以635萬元購入上址，轉手蝕讓137萬元，幅度約21.5%。
買家為一對新婚夫婦，原租住嘉亨灣，一向對物業素質有要求。市況回穩，加上獲發花紅，決定轉租為買，鎖定交通方便，具升值潛力的單位，經推介後往睇樓，旋即決定購入單位自住。
黃氏表示，5月份屋苑成交價較上月下降1成3，刺激成交量上升4成。該屋苑5月份暫錄得4宗成交，平均呎價7,100元。
2008-05-27 - 城市花園優質園景單位690萬
5月份樓市交投活躍，二手市場成交量節節上升。北角區成交暢旺，大有打破6月份樓市普遍成交淡靜之勢。一名北角城市花園業主，鍾情優質園景單位，苦候一年半，終購入心儀單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為城市花園13座高層G室，面積907方呎，成交價690萬元，平均呎價7,607元。原業主於95年5月以568.8萬元購入上址，轉手帳面獲利121.2萬元，幅度約21.3%。
買家為同屋苑600多方呎園景單位業主，一直希望尋找更高質素之園景單位換樓。業主耐心等候一年半，終於等到上述單位放盤，睇樓後2小時即決定拍板購入單位。
黃氏表示，5月份該屋苑暫錄得7宗成交，平均呎價7,292元，叫價則為約7,377元。受新盤帶動及股市回穩，成交量明顯回升，預料6月份可打破樓市淡靜之宿命，成交繼續保持暢旺。
2008-05-26 - 三代同堂家庭購入百福花園相連單位
上周焦點新盤半山一號特色單位以高呎價售出，二手市場特色單位亦備受追捧。百福花園一個相連單位，獲同屋苑業主以750萬元承接，原業主獲利212萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行剛促成上述成交，單位為百福花園百利閣高層G、H室，面積1,350方呎，成交價750萬元，平均呎價5,555元。
原業主於06年4月以538萬元購入上址，2年轉手帳面獲利212萬元，物業期間升值39.4%。
買家為同屋苑住客，與子女同住，愛兒婚後不久即為家中增添新成員，三代同堂，於是購入相連單位擴大生活空間。
黃氏表示，百福花園4月份僅錄得3宗成交，5月份錄得8宗成交，較上月高出6成，平均呎價約5,277元。
2008-05-21 - 斥資830萬元購入海峰園高層
一名居於北角城市花園的業主，一向鍾情有海景之優質戶，日前往海峰園睇樓，對一個高層海景單位十分鍾愛，決定購入單位自住。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為海峰園高峰閣高層F室，面積903方呎，成交價830萬元，平均呎價9,191元。
原業主於07年1月以600萬元購入上址，轉手帳面獲利230萬元，不足1年半單位升值約38.3%。
黃氏表示，5月份該屋苑暫錄得5宗成交，較上月同期上升2成，平均呎價8,222元。
2008-05-20 - 城市花園中層單位四年升值一倍
受一手新盤御龍山、半山一號及海濱南岸帶動，加上股市回穩，二手樓市轉活。北角城市花園新近錄得一宗租客變業主成交，同屋苑租客趁市況起動，斥資665萬元購入一個中層單位自住，單位原業主持有物業4年，轉手獲利345萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為城市花園13座中層B室，面積936方呎，成交價665萬元，平均呎價7,104元。原業主於04年2月以320萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利345萬元，單位4年升值1.07倍。
買家為同屋苑租客，一直欲自置物業。樓市渡過穩固期後再次起動，加上新盤銷情理想，加信買家置業信心，於是決定購入單位自住。
黃氏表示，5月份該屋苑成交稍為放媛，暫錄得3宗成交，較上月同期下跌約2成，平均呎價7,200元。受新盤帶動及股市回穩，樓市乘勢起動，呎價及成交量會回穩，預料5月份該屋苑可錄得6至7宗成交。
2008-05-19 - 海峰園480萬轉手
一名居於北角區單幢物業的業主，有感樓市健康發展，對後市樂觀，決定升級加碼，由單幢物業轉為屋苑業主，斥資480萬購入海峰園單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為海峰園祟峰閣中層B室，面積723方呎，成交價480萬元，平均呎價6,639元。
原業主於97年6月以638萬元購入上址，轉手帳面蝕讓158萬元，跌幅約24.7%。
買家為區內500多方呎單幢物業業主，本季樓市穩步上揚，加上近期新盤開賣銷情理想，有感樓市正健康發展，決定轉碼，升級成為屋苑業主，購一個更大單位，提升生活素質。
黃氏表示，5月份該屋苑暫錄得2宗成交，平均呎價7,099元。
2008-05-16 - 富澤花園豪裝東南單位獲回流長者578萬承接
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，一對回流本港的長者，於區內物色物業自住，並鎖定港鐵站上蓋物業，最後購入富澤花園豪裝單位。
上述成交單位為富慧閣中層C室，面積832方呎，成交價578萬元，平均呎價6,947元。原業主於05年4月以418萬元購入上址，轉手帳面獲利160萬元，物業升值38.2%。
買家為同一對回流本港之長者，物色交通方便之物業，再鎖定港鐵站上蓋。富澤花園環境寧靜，加上行人電梯大大方便他們出入，而單位內享正東南，加上豪裝，只需帶備個人物品已即可遷入，即決定購入單位，作自住用途。
黃氏表示，5月份該屋苑共錄得6宗成交，較上月同期上升一成半，平均呎價6,320元。
2008-05-15 - 富澤花園租客購富嘉閣月慳逾兩成半
租金在首季升近兩成，令供樓平過租樓情況明顯，租轉買個案每日發生。北角富澤花園新近一宗成交，租客升級做業主，月慳5,200元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行促成的成交，單位為富嘉閣中層D室，面積781方呎，成交價508萬元，平均呎價6,504元。
原業主於97年4月以475萬元購入上址，轉手帳面獲利33萬元，物業已追上97年樓價，升值6.9%。買家為同屋苑租客，單位租金將加至19,000元，榮升業主後月慳5,200元，幅度約27.3%。
黃氏表示，5月份該屋苑共錄得6宗成交，平均呎價6,320元。
2008-05-14 - 物業不足5個月升值110萬
樓市經過鞏固期，再次上揚，長假期新盤銷情理想，加強買家入市信心。北角和富中心一個全海景優質單位，剛獲同屋苑分支家庭承接，原業主持有物業不足5個月，獲利110萬，物業升值16%。
世紀21日昇地產執行董行黃文龍表示，由該行促成的單位為和富中心16座中層C室，面積944方呎，成交價790萬元，平均呎價8,368元。單位享全海景，而且為中高層，屬市價成交。
黃氏透露，原業主於07年12月以680萬購入單位，轉手賬面獲利110萬，幅度約16%。
買家為同屋苑1,537方呎單位業主，與兒子及媳婦同住，而且剛當上祖父母，希望在同屋苑覓多一個單位，互相照應。
黃氏指出，本月和富中心暫錄2宗成交，平均呎價7,450元。
2008-05-13 - 業主獲利七成半
長假期新盤銷情理想，御龍山加強投資者購豪宅信心。一名向隅御龍山之投資者，轉購北角新晉豪宅豪廷峰，成本月首宗成交。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行剛促成北角豪廷峯成交，單位為1座低層D室，面積1,058方呎，成交價為870萬元，平均呎價為8,223元。原業主於02年8月以495萬元購入，現轉手物業賬面獲利375萬元，幅度約7成半，達75.7%。
黃文龍續稱，買家為一名投資者，原欲購入御龍山，但因向隅心水樓層，於是轉覓其他豪宅單位。豪廷峰於北角區屬新晉豪宅，具有潛力，單位現時租值約36,000元，租金回報約4.9厘。
上述成交為豪廷峯本月首宗成交，平均呎價約8,300元。屋苑放盤量約62個，以1,000方呎以上3房單位佔6成，平均叫價8,500元。
2008-05-07 - 確認人轉手百福花園獲利一成
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，百福花園錄得一宗確認人轉手單位獲利個案。成交單位為景福閣中層D室，面積700方呎，成交價369.8萬元，平均呎價5,282元。
原業主於08年1月以335萬元購入上址，以確認人身份轉手帳面獲利34.8萬元，物業期間升值10.3%。
買家為同屋苑租客，股市回升，樓市亦穩定，息口低水，加強入市意欲，決定加入業主行列。
黃氏表示，上述成交為百福花園5月份首宗成交，平均呎價約5,250元。
2008-05-05 - 富澤花園再錄成交 單位7年升值八成
股市靠穩，買家重拾入市信心，於上周六日充分反映。北角富澤花園富慧閣早前剛錄成交，同座同面積單位，於周日又錄成交，呎價較上一宗成交低5%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為富慧閣低層D室，面積956方呎，成交價593萬元，平均呎價6,202元。
原業主於01年9月以328萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利265萬元，物業期間升值80.79%。買家為一名用家，購入單位自住。
黃氏表示，富澤花園本月暫錄2宗成交，平均呎價約6,397元。
2008-05-04 - 租客購入單位自住
本港息口低水，供樓平過租樓的情況，在第一季開始呈現。經過農曆年的高峰期，樓市步入鞏固期，業主叫價態度回軟，用家有更多選擇。北角富澤花園，4月份成交當中，有2成屬租轉買個案。5月份首宗成文，亦是同屋苑租客購入單位自住。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為富慧閣中層 H室，面積956方呎，成交價628萬元，平均呎價6,569元。
原業主於96年12月以500萬元購入上址，轉手帳面獲利128萬元，物業期間升值25.6%。買家為同屋苑富慧閣租客，以月租23,500元租住同類型單位。榮升業主後，以7成按揭計，月供17,300，月慳6,200元，約26.3%。
黃氏表示，區內普遍業主下調叫價，令成交呎價下調。以上述屋苑為例，5月份平均呎價約6,569元，較上月6,900元下調約4%。預料富澤花園5月份成交暢旺，可錄約8至9宗成交。
2008-05-02 - 租轉買個案佔兩成
市況回穩，增強買家入市信心，令4月份成交量較3月份大幅增加。北角富澤花園4月份錄得9宗成交，較3月份總成交量3宗，大幅增加2倍。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，剛錄得一宗分支家庭購入富澤花園，單位為富達閣中層 E室，面積747方呎，成交價498萬元，平均呎價6,666元。
原業主於05年5月以336.5萬元購入上址，3年轉手帳面獲利161.5萬元，物業期間升值47.9%。買家為區內分支家庭，購入單位築新婚愛巢。
黃氏表示，4月份該屋苑共錄得9宗成交，較3月份勁升2倍，平均呎價6,520元。當中租轉買佔2成，投資者佔1成，其餘都為用家。成交單位中，以700多方呎，3房套房單位為主。現時屋苑有125個放盤。
2008-04-30 - 投資者斥675萬購入單位收租 回報率四厘八
樓市穩固，部分業主見放盤已有一定時間，仍未有承接，願意調但听價。一名北角海峰園業主，其單位於放盤近一個月未有承接，於是將叫價下調百分之六，獲一名投資者垂青，以675萬承接。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為海峰園高峰閣中層F室，面積903方呎，成交價675萬元，平均呎價7,475元。原業主於07年12月以650萬元購入上址，帳面獲利25萬元。
黃氏指出，業主上個月已將單位放盤，惟樓市處鞏固期，成交稍微放緩。業主於是下調叫價至690萬，獲一名投資者垂青，睇樓後雙方議價，最終以675萬元易主。該名投資者打算將單位放租，現時同類型單位租金約27,000元，租金回報率4.8厘。
海峰園本月迄今錄得約4宗成交，平均呎價7,882元。
2008-04-28 - 北角區最新成交
| 屋苑 | 單位 | 面積(方呎) | 成交價(萬元) | 平均呎價(元) |
| 城市花園 | 1座低層H室 | 883 | 585 | 6625 |
| 城市花園 | 6座高層F室 | 1,017 | 950 | 9341 |
| 康澤花園 | B座中層06室 | 724 | 440 | 6077 |
| 康澤花園 | C座中層03室 | 572 | 290 | 5069 |
| 康澤花園 | C座中層01室 | 784 | 462 | 5905 |
| 豪廷峰 | 1座中層F室 | 783 | 600 | 7662 |
| 健威花園 | B座低層06室 | 534 | 250 | 4681 |
| 健威花園 | F座中層05室 | 507 | 268 | 5285 |
2008-04-24 - 北角健威花園丙錄租轉買個案 月慳五成半
銀行多番減息，令供樓平過租，北角一名租客，原本每月以租金11,500元租用健威花園一單位，受到減息帶動，該名租客決定加入業主行列，斥資268萬元購入同屋苑另一單位，若以七成按揭計算，每月供款為7,412元，住屋開支大大節省55%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交單位為健威花園F座中層5室，面積507方呎，成交價268萬元，平均呎價5,286元。買家為同屋苑同面積的租客，購入作自住用途。
原業主於98年2月以258.8萬元購入上址，帳面獲微利9.2萬元。
黃氏指出，健威花園本月迄今錄得約5宗成交，較上月同期上升2成半，平均呎價5,120元；叫價則約5,350元。由於現時供樓平過租樓情況明顯，加上市場憧憬美國會再減息，預料5月份交投量會回穩。
2008-04-23 - 物業四年升值逾六成
日前，富雅花園錄得本月第3宗成交，買家為新婚上車客，家人居於同屋苑，為方便照應，購入高層單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為富雅花園金桃閣高層G室，面積498方呎，成交價248萬元，平均呎價4,980元。
黃氏指，買家屬分支家庭，與家人居於同屋苑700多方呎單位。買家新婚，希望住近家人方便照應，剛巧同屋苑有單位放盤，價錢又合乎預算，於是斥資購入單位自住。
據悉，原業主於04年4月以153.8萬元購入上址，現帳面獲利94.2萬元，幅度約61.2%。
黃氏表示，上述成交為本月第3宗成交，平均呎價4,993元。現時屋苑共有48個放盤，放盤量與上月同期相約，叫價則輕微回軟，由上月5,300元下調至5,178元，跌幅約2%。
2008-04-22 - 低市價5%購入中層單位榮升業主
本港租金持續攀升，加上銀行多番減息，令供樓平過租樓，加上近日業主普遍願意減價，直接刺激租客入市意欲。日前，康澤花園錄得業主開盤即獲買家承接個案，一名同屋苑租客斥資440萬，低市價5%購入中層單位自住。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為康澤花園B座中層06室，面積724方呎，成交價440萬元，平均呎價6,077元。
黃氏透露，業主原欲開價480萬，精明業主開價前先向區內代理查詢近期叫價，得悉業主普遍都因應市況而叫價態度回軟，代理建議業主，如想單位叫價有吸引力，可試455萬至460萬。由於業主即將移民，參考代理意見後，開價440萬，即獲同屋苑租客承接。
據悉，原業主於98年3月以390萬元購入上址，現帳面獲利50萬元，幅度約12.8%。
黃氏表示，買家為同屋苑租客，以月租19,000元租住面積相同之單位，得悉上述單位放盤，而且叫價較市價低約5%，即承接單位。買家現時月供單位約12,200元，住屋開支大大減少6,800元，約35.7%。
2008-04-21 - 北角區最新成交
| 屋苑 | 單位 | 面積(方呎) | 成交價(萬元) | 平均呎價(元) |
| 和富中心 | 14座低層B室 | 1246 | 730 | 5859 |
| 和富中心 | 1座低層A室 | 1431 | 740 | 5171 |
| 和富中心 | 12A座高層C室 | 899 | 598 | 6652 |
| 城市花園 | 2座低層D室 | 883 | 535 | 6059 |
| 城市花園 | 14座低層A室 | 674 | 425 | 6306 |
| 城市花園 | 3座中層B室 | 896 | 594.8 | 6638 |
| 城市花園 | 3座高層E室 | 896 | 560 | 6250 |
| 城市花園 | 9座高層F室 | 723 | 648 | 8963 |
| 城市花園 | 9座高層F室 | 723 | 648 | 8963 |
| 海峯園 | 崇峯閣低層G室 | 874 | 485 | 5549 |
| 海峯園 | 高峯閣低層F室 | 903 | 670 | 7420 |
| 海峯園 | 崇峯閣高層A室 | 933 | 700 | 7503 |
| 海峯園 | 高峯閣高層E室 | 942 | 750 | 7962 |
| 健威花園 | D座高層4室 | 507 | 265 | 5227 |
| 富雅花園 | 金桂閣中層A室 | 512 | 252 | 4922 |
| 富雅花園 | 金桃閣高層G室 | 498 | 248 | 4980 |
| 富澤花園 | 富慧閣中層G室 | 832 | 530 | 6370 |
| 富澤花園 | 富慧閣中層B室 | 832 | 542 | 6514 |
2008-04-17 - 業主減價促銷 帳面獲利1.74倍
本港租金持續攀升，加上銀行多番減息，令供樓平過租，刺激租客入市意欲。日前，富澤花園一名租客原本以月租19,500元租住該屋苑一單位，受到銀行減息帶動下，兼普遍業主叫價態度回軟，售價『有得傾』，故決定一擲430萬元，購入同屋苑單位作自住用途，若以七成按揭計算，每月供款為11,893元，住屋開支大減39%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為富澤花園富邦閣低層A室，面積747方呎，成交價430萬元，平均呎價5,756元。
黃氏透露，除因供樓平過租的情況出現，刺激租客入市外，目前北角區的業主，普遍都會因應市況，叫價態度回軟，願意減價及擴闊議價空間，有助增強租客入市信心。如上述成交單位，原本叫價468萬元，業主有見市場成交放緩，自動調低叫價至430萬元應市，減價後旋即獲買家承接。
據悉，原業主於03年4月以157萬元購入上址，現帳面獲利273萬元，物業期間勁升1.74倍。
黃氏又表示，由於普遍業主願意減價，擴闊議價空間，帶動成交量回升，富澤花園本月迄今錄得6宗成交，故上月同期勁升1倍，呎價方面本月較3月份輕微下調5.6%至6,132元。
2008-04-15 - 富慧閣中層542萬低市價5%
股票市場波動，業主普遍願意將議價幅度擴大，有助刺激買家入市。日前，北角富澤花園錄得一名用家以低市價5%，購入882方呎的單位自住，原業主原本開價590萬元，相方議價後，最終以542萬元成交，原業主持貨不足半年，帳面仍獲利57萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，由該行促成的單位為富澤花園富慧閣中層B室，面積882方呎，成交價542萬元，平均呎價6,145元，低市價5%。
黃氏透露，該單位原本開價590萬元，業主因股市表現不穩，願意將議價幅度擴大，最後成功以542萬元易主。據悉，原業主於07年以485萬元購入上址，現帳面獲利57萬元，物業期間升值11.8%，扣除所有手續費用，只屬輕微獲利個案。
黃氏又指出，因股票市場表現波幅，恐對樓市交投造成影響，富澤花園業主願意將議價幅度擴大約5%至10%，刺激買家入市。該苑本月迄今錄得約5宗成交，成交宗數已超越上月總成交量。呎價方面，3月份平均呎價為6,094元，本月則輕微下調至平均呎價5,827元，跌幅約4.4%。該苑目前約有122個放盤，平均每方呎叫價6,275元。
2008-04-14 - 北角健威花園低層270萬 業主持貨不足半年獲利70萬
銀行多番減息，令供樓平過租，北角一名租客，原本每月以租金11,500元租用健威花園一單位，受到減息帶動，該名租客決定加入業主行列，斥資270萬元購入同屋苑另一單位，若以七成按揭計算，每月供款為7,467元，住屋開支大大節省35%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，由該行促成的單位為健威花園B座低層6室，面積534方呎，成交價270萬元，平均呎價5,056元，由同屋苑的租客購入作自住用途。
據悉，原業主為一名投資者，於去年11月以200萬元購入上址，持貨短短五個月，現帳面獲利70萬元，物業期間升值35%。
黃氏指出，健威花園本月迄今錄得約3宗成交，平均呎價5,212元，當中轉租為買個案佔市場75%。
2008-04-11 - 和富中心租客斥860萬榮升業主 供樓月慳7%
樓市方向未明，投資者寧平手離場，減磅沽出物業。由於業主願意擴大議價空間，買家在市場上可揀選心水單位。一名和富中心租客，斥資860萬購入同屋苑逾千呎單位，加入業主行列。
世紀21日昇地產執行董行黃文龍表示，由該行促成的單位為和富中心5座中層E室，面積1,189方呎，成交價860萬元，平均呎價7,233元。
黃氏透露，原業主為一名投資者，於本年3月以820萬購入單位。由於市況未明，遂決定減磅，現賬面獲利40萬，扣除其他費用，平手離場。
買家為同屋苑900多方呎單位租客，每月租金約25,500元，榮升業主後每月供款約23,700元，月慳1,800元，約7%。
黃氏指出，本月和富中心暫錄約3宗成交，平均呎價6,920元。
2008-04-10 - 收租客購崇峰閣中層725萬
樓市轉淡，業主普遍願意降價求售，有助吸納買家入市。日前，北角海峰園錄得一名投資者斥資725萬元入市個案，購入單位打算作長綫放租用途，估計市值租金29,000元，租金回報率接近5厘。
世紀21日昇地產執行董行黃文龍表示，由該行促成的單位為海峰園祟峰閣中層A室，面積933方呎，成交價725萬元，平均呎價7,771元，物業將以交吉形式轉手，新買家有意將單位作長綫投資用途。
黃氏透露，該單位原本叫價750萬元，有見近期市況放緩，遂將叫價調低至740萬元，新買家經過一番還價後，最終以725萬元成交。
據悉，原業主於05年以534萬元購入上址自住，現帳面獲利191萬元，物業期間升值35.8%。
黃氏指出，本月海峰園錄得約3宗成交，平均呎價7,800元。
2008-04-09 - 北角富澤花園中層530萬易主
銀行多番減息，令供樓平過租，有外國回流買家藉以低息供樓，入市北角富澤花園，主要目的為方便回港時可有安樂窩，加上物業具備保值作用，較租用酒店更為化算，故一擲530萬元購入單位。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，由該行促成的富澤花園為富慧閣中層G室，單位面積832方呎，成交價530萬元，平均呎價6,370元。
據悉，原業主於04年以380萬元購入上址，現帳面獲利150萬元，物業期間升值39.5%。
黃氏透露，該名買家，只用一天時間睇樓，共參觀過區內五個單位，最後對富澤花園大有好感，隨即拍板入市。富澤花園本月迄今錄得約3宗成交，平均呎價6,100元。目前該苑約有126個放盤，平均每方呎叫價6,350元。
2008-04-08 - 上車客斥資288萬購中層戶
樓市交投淡靜，業主願意擴闊議價空間，有刺激市場成交。日前，一名上車客，斥資288萬元購入康澤花園一單位，原業主持貨逾一年，帳面獲利82萬元，物業期間升值接近4成。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為康澤花園B座中層4室，面積507方呎，成交價288萬元，平均呎價5,680元。
黃氏透露，該單位原本叫價315萬元，業主有見市場成交放緩，加上已近期已另購一單位，希望盡快減持單位數量，便將叫價調低6%至295萬元放售，買家睇樓後對該單位感興趣，洽購期間，還價至288萬元成交。
據悉，原業主於07年1月以206萬元購入上址，現帳面獲利82萬元，物業期間升值39.8%。
黃氏又指出，上述單位為康澤花園本月首宗成交，目前該苑約有86個放盤，平均每方呎叫價6,050元。
2008-04-07 - 高峰閣中層942呎 買家作新婚愛巢
樓市交投放緩，業主普遍接受減價，帶動成交逐步回升。日前，海峰園一名業主，自動將放售單位降價3.8%，議價後成功以750萬元轉手。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為海峰園高峰閣中層E室，面積942方呎，由區內分支家庭以750萬元承接，平均呎價7,962元。
黃氏透露，單位原本叫價790萬元，因市場交投放緩，乏人問津，業主將單位調低至760萬元放售，其後獲得區內分支家庭垂青，洽購時期，買家還價10萬元，最後成功以750萬元易主，買家購入單位主要作新婚愛巢。
據悉，原業主於95年以581萬元購入上址，現帳面獲利169萬元，物業期間升值29%。
黃氏又指出，海峰園本月迄今錄得約2宗成交，平均呎價7,827元。放盤方面約有107個，平均每方呎叫價8,020元。
2008-04-07 - 北角區最新成交
| 屋苑 | 單位 | 面積(方呎) | 成交價(萬元) | 平均呎價(元) |
| 城市花園 | 6座高層E室 | 1017 | 710 | 6981 |
| 城市花園 | 3座高層A室 | 896 | 650 | 7254 |
| 城市花園 | 2座低層D室 | 883 | 535 | 6059 |
| 和富中心 | 3座中層B室 | 1246 | 843 | 6766 |
| 和富中心 | 12A座低層A室 | 952 | 570 | 5987 |
| 港運城 | 2座低層G室 | 996 | 610 | 6124 |
| 港運城 | 2座高層F室 | 996 | 698 | 7008 |
| 富澤花園 | 2座高層F室 | 747 | 520 | 6961 |
2008-04-06 - 買家舊換新斥698萬購北角港運城三房
樓市在3月份成交放緩，業主即時作出反應，調整叫價，直接刺激買家入市。一名原居北角城市花園的業主，斥資698萬，購入區內樓齡較新之屋苑港運城，舊換新兼細換大，大大提升生活素質。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，日前，一名原居於城市花園600多方呎單位之業主，以698萬換入港運城2座高層F室，面積996方呎，平均呎價7,008元。
據悉，原業主於07年5月以560萬元購入上址，轉手賬面獲利138萬元，幅度約24.6%。
4月份港運城暫錄1宗成交，平均呎價7,104元。現時屋苑約有122個放盤，3房單位放盤佔6成，平均叫價7,200元。
2008-04-03 - 租客斥705萬購城市花園千呎戶
農曆新年前樓市交投暢旺，投資者紛紛入市，迄今樓市轉淡，投資者則減持物業，願意平手沽售離場。日前，北角城市花園一名投資者，於新年前購入一高層單位，現以705萬元轉手，連手續費、經紀佣金及其他雜項在內，平手離場。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，日前，一名投資者成功將城市花園單位轉手，該單位為6座高層，面積1,017方呎，成交價705萬元，平均呎價6,932元，買家為區內租客。
據悉，原業主於07年12月以660萬元購入上址，雖然帳面獲利45萬元，但若計算手續費、經紀佣金在內，只屬平手離場。
2008-04-02 - 北角百福花園百佳閣中層405萬
樓市掀起減價潮，其中北角百福花園錄得一名業主減價一成後，即獲區內上車客承接單位，成交價405萬元。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，由該行促成的單位為百福花園百佳閣中層A室，面積695方呎，成交價405萬元，平均呎價5,827元。
據悉，原業主於97年以448萬元購入上址，現帳面虧損43萬元，物業期間跌幅9.6%。
黃氏透露，原業主於新春假期後將單位放盤，原本叫價448萬元，由於叫價過份進取，故一直無人問津，加上近期股票市場波動，引致二手成交放緩，業主考慮過多種因素後，決定將叫價調低一成至425萬元放售後，即獲買家查詢，再經一論還價，最終以405萬元轉手。
黃氏又指出，因近期二手市場成交轉淡，百福花園業主因應市場已將叫價作出調整，叫價態度回軟，相對亦獲得效用，該苑3月份成交有6宗，較2月份上升25%，平均成交呎價5,286元，較2月份輕微下調3%。目前該苑約有127個放盤，平均每方呎叫價5,344元。
2008-04-02 - 富澤租轉買月慳28%
世紀21日昇稱，一北角富澤花園租客原以每月2萬元租住單位，見銀行減息，故以520萬元購入該盤富達閣高層D室，呎價6,961元，上述單位若以七成按揭計，月1供約14,382元，住屋開支較前減少28%。該單位11年間貶值8.3%。
(新聞來源:投資王K5頁)
2008-04-01 - 富達閣低層開揚市景520萬
樓市轉淡，業主們不惜減價求售，帶動成交升溫，日前，北角一名富澤花園租客，轉租為買，購入同屋苑一個高層開揚景單位，成交價520萬元。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，由該行促成的單位為富澤花園富達閣高層D室，面積747方呎，擁開揚市景，成交價520萬元，平均呎價6,961元。
據悉，原業主於97年高峰期以567萬元購入上址，現帳面虧蝕47萬元，物業期間跌幅8.3%。
黃氏透露，買家原以每月20,000元租金，租用富澤花園一單位，因銀行多番減息，經過一論計算後，有感供平過租，故決定購入同屋苑單位投身業主行列。上述單位若以7成按揭計算，每月供款約14,382元，住屋開支減少28%。
黃氏又指，康擇花園本月錄得約3宗成交，平均呎價6,600元。
2008-03-31 - 城市花園做業主月慳五千一
世紀21日昇地產黃文龍表示，北角城市花園3座高層A室成交，面積896平方呎，成交價$650萬，平均呎價$7,254。
原業主於95年7月以473萬元購入，轉手獲利$177萬，約37.4%。買家為同屋苑800方呎單位租客，每月租23,000。以七成按揭計，買家每月供款只需約束17,900元，每月慳不多於法5,100。約22%，於是決心轉租為買，成為業主。
(新聞來源:投資王K5頁)
2008-03-29 - 康澤花園兩年升23%
世紀21日昇黃文龍指出，北角康澤花園B座高層5室，557方呎，以320萬元售出，呎價5745元。賣方06年斥260萬元購入，賺60萬元，兩年升值23.1%。
(新聞來源:蘋果日報 B14頁)
2008-03-29 - 健威花園新婚客253萬上車
世紀21日昇地產黃文龍表示，北角健威花園E座中層4室，面積507方呎，由一對新婚上車客以253萬元購入，每方呎價4,990元。
原業主於99年5月以186.8萬元購入上址，現轉手獲利66.2萬元，單位升值35.4%。
(新聞來源:置業家居 77頁)
2008-03-29 - 健威花園新婚客253萬上車
世紀21日昇地產黃文龍表示，北角健威花園E座中層4室，面積507方呎，由一對新婚上車客以253萬元購入，每方呎價4,990元。
原業主於99年5月以186.8萬元購入上址，現轉手獲利66.2萬元，單位升值35.4%。
(新聞來源:置業家居 77頁)
2008-03-29 - 城市花園16年物業升值1.4倍
世紀21日昇地產黃文龍表示，城市花園3座高層A室，面積896平方呎，成交價$650萬，平均呎價$7,254。原業主於95年7月以473萬購入，轉手獲利$177萬，約37.4%。買家為同屋苑800平方呎單位租客，月租$23,000。以七成按揭計，買家每月供款只需約$17,900元，每月慳不多於5,100。約22%，於是決心轉租為買，升級成業主。
(新聞來源:置業家居 77頁)
2008-03-28 - 息口低企屋苑頻現租轉買
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，百福花園安福閣高層F室，面積715方呎，成交價$378萬元，呎價$5,287元。
(新聞來源:星島日報 C10頁)
2008-03-27 - 百福花園13年漲16.7%
北角百福花園安福閣商層F室，715方呎，成交價378萬元，呎價5287元。世紀21日昇黃文龍表示，原業主95年以323.8萬元購入，獲利54.2萬元，升幅16.7%。
(新聞來源:蘋果日報 B20頁)
2008-03-21 - 二手現減價帶動睇樓量
世紀21董事黃文龍表示，近期不少業主減售手頭上的單位，加上息口下調帶動，北角區屋苑錄得不俗的睇樓量，但投資者預約睇樓的比例則明顯減少。
(新聞來源:星島日報 C2頁)
2008-03-15 - 百福花園97貨蝕讓與65萬
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角康澤花園D座高層4室，單位面積643方呎，成交價375萬元，每方呎價5,832元。原業主於92年2月以225萬元購入單位，現轉手獲利150萬元，物業16年升值66.6%。買家購入單位自住。
黃氏指，港鐵慨念仍然強，尤以港島區為甚，一直不乏捧場客。康澤花園本月至截稿前暫錄2宗成交，平均呎價5,900元，接近6,000元。
(新聞來源:星島超級睇樓王 38頁)
2008-03-15 - 康澤花園高層呎價$5,832元沽
世紀21日昇地產黃文龍表示，百福花園百喜閣高層H室，而面積700平方呎，成交價錢380萬，平均呎價錢$5,428，創同類型單位新高，較市價高約7%。原業主於97年10月以免445萬購入上址，轉手帳面蝕讓與65萬，幅度約14.6%。買家為一名回流客，每次停留兩至三個月，一向會租住酒店，近日有感本港按揭息口低，計算後覺得每月供款額可輕鬆應付，加上可以擁有自己物業，故決定購入單位。
(新聞來源:置業家居 83頁)
2008-03-13 - 港運城四個月漲價25%
世紀21日昇黃文龍表示，北角港運城3座中層B室，781方呎，成交價535萬元，呎價6850元。原業主去年11月以428元萬元購入，獲利107萬元，升值25%。
(新聞來源:星島日報 C14頁)
2008-03-13 - 主婦代理身兼兩職 小小經紀網羅地區街坊客
(新聞來源:蘋果日報 B18頁)
2008-03-08 - 674呎售470萬
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角城市花園14座中層E室，面積674方呎，成交價470萬元，每方呎價6,973元。
原業主於07年11月以410萬元購入上述單位，持有物業約一季，轉手帳面獲利60萬元離場，單位期內升幅約14.6%。
(新聞來源:超級睇樓王 K39頁)
2008-03-05 - 港運城租客升級做業主
北角新盤港濤軒重推，刺激區內二手交投，一名港運城租客，有見財政預算案為樓市帶來利好消息，加上憧景銀行再有機會於本月再度減息，決定以650萬元購入屋苑內一個996方呎單位，加入業主行列。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述單位為港運城2座低層F室，面積996方呎，成交價萬元，平均呎價6526元。據悉，原業主於97年1月以836萬元購入上址，現帳面蝕萬元，跌幅.2%。
(新聞來源:睇樓王 K04頁)
2008-03-04 - 城市花園轉手獲利60萬元
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角城市花園十四座中層E室，面積674方呎，成交價$470萬元，每方呎價為$6,973元。原業主原業主於去年11月以$410萬購入，持有物業一季，轉手帳面獲利60萬元，升幅約近一成半。
黃文龍續稱，買家為一對新婚夫婦，原欲購入首都單位，在售桉處通宵輪侯兩晚，仍未能購入，夫婦二人希望盡快入市，加上二人於港島區港鐡沿線，又具保值能力之單位，故最後購入城市花園單位。
(新聞來源:星島日報 C5頁)
2008-03-01 - 城市花園呎價微升3.6%
世紀21黃文龍表示，城市花園上周及前周均錄得2宗二手成交，上周平均呎價7,100元，比前周的6,850元略升3.6%。「城市花園97年最高每方呎價為10,345元，現時仍有30%差距。」
(新聞來源:超級睇樓王 K32頁)
2008-03-01 - 城市花園呎價7,240元
世紀21執行董事黃文龍表示，北角城市花園14座高層D室，面積674方呎，成交價488萬元，每方呎價7,240元。
原業主於01年1月以$260萬購入上述單位，現轉手物業帳面獲利228萬元離場，期間單位升值達87.6%。
(新聞來源:超級睇樓王 K34頁)
2008-03-01 - 城市花園平均呎價$7,240
世紀21日昇地產黃文龍表示，城市花園14座高層D室成交，面積674平方呎，成交價$488萬，平均呎價為$7,240。原業主於01年1月以$260萬購入，轉手物業婁面獲利$228萬，達87.6%。買家為外國回流返港人士，鐘情東南單位，對城市花園交通便捷相當心儀。
(新聞來源:置業家居 77頁)
