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地產物業新聞

2010-10-06 >> 地產物業詳情
北角城市花園抗跌力強 用家對後市具信心 700萬購高層單位-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園近月成交放緩,呎價則橫向發展。一名區內用家,有感城市花園抗跌力強,加上有信心樓市會有力再上,決定趁市場上有盤源選擇,以700萬元購入一個高層單位。

2010-10-05 >> 地產物業詳情
北角健威花園受投資者追捧 入市比例佔六成 低層單位308萬轉手 業主獲利1.5倍-世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示,長假期一手新盤熱銷,樓市再起動,投資者看好後市,對即將公布的施政報告具信心,加快腳步入市。北角健威花園本月迄今錄得5宗成交,當中六成屬投資者入市個案。其中一名投資者以308萬元購入一個低層單位,單位9年升值1.56倍。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
北角城市花園逾千呎3房戶售878.8萬 5年升值達七成半 業主轉手大賺逾378萬-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園新近錄得一宗成交,業主原叫價888萬,一名買家見單位附全新裝修,且享開揚遠景,加上成功用誠意打動業主減價9.2萬,終以878.8萬購入單位自住,減幅約1%。

2010-10-04 >> 地產物業詳情
市場預期施政報告對樓市未有大影響 換樓客決加快入市 北角城市花園低層罕有低水近一成636萬售 業主短炒三個月賺近三成-世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,政府施政報告將於本月公布,市場普遍預期對樓市未會有強硬操控措施。一名換樓客亦預期施政報告不會對現時樓市有很大影響,剛巧北角城市花一個三房套房單位以低市場價近一成放售,雖然單位處低層,該名換樓客亦認為單位極具潛力,決定以636萬元購入。


東區未來發展市况

兩大地王帶動北角樓價睇高一線2009/10/24

油街及北角邨兩大地王,同位於北角區內,日後地王陸續建成後,預期將拉動同區樓價,未來發展前景睇高一線。

世紀21日升地産執行董事黃文龍指出,油街及北角邨兩大地王,同屬臨海優質地皮,早年已有投資者在兩大地王臨近的舊樓落釘,博將來收購重建。另外,今年亦有不少投資者,看好鋪位將來升值潜力比起住宅更佳,遂購入兩大地王附近商鋪。他估計,未來油街地王海景單位呎價,至少在2萬元以上,附近享有同一海景的海峰園及城市花園,將直接受惠。

他稱,最近北角區樓市跟隨大市而略為放緩,在業主企硬,買家觀望情况下,成交明顯减少,近日由于有業主開始肯擴闊議價空間,令樓價輕微回落2%。
詳情
(資料來源:蘋果日報報道)






港濤軒下月登場同區罕有2007/08/23

港島區新盤供應一向缺乏,由太古發展的北角港濤軒,最快將於下月底登場,而近日發展商就進一步公布物業的資料,其中兩及三房間隔的標準單位,均可自行打通作相連戶,面積可達一千九百方呎,最多可提供約七十六伙,屬區內罕有,預計將吸引換樓人士注目。

太古高級營業經理馬淑貞表示,港濤軒的單位設計極具靈活性,部分標準單位之間的牆壁,並非結構牆,當中A、B及D、E室均可自行打通作相連戶,而面積最高可達一千九百方呎。而標準單位的樓層,採一梯五伙設計,面積由八百至一千三百方呎,而B及E室,均為兩房間隔,A及D則為三房設計,而C室就為四房戶。......詳情
(資料來源: 星島日報報道)

北角港濤軒最快下周應市2007/10/25

港島區新樓供應量一向少之又少,在早前香港仔地皮以高價拍賣後,對區內後市打下強心針,由太古發展的北角港濤軒,最快於下周推出市場,示範單位亦於短期內竣工,其複式戶意向呎價更達二萬元的水平,將創下區內新高呎價水平,市場消息指出,發展商將於今天與代理開會,商討銷售詳情。......詳情
(資料來源: 星島日報報道)


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