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2008-04-02 >> 地產物業詳情
富澤租轉買月慳28% -- 世紀21日昇稱,一北角富澤花園租客原以每月2萬元租住單位,見銀行減息,故以520萬元購入該盤富達閣高層D室,呎價6,961元,上述單位若以七成按揭計,月1供約14,382元,住屋開支較前減少28%。該單位11年間貶值8.3%。

2008-03-31 >> 地產物業詳情
城市花園做業主月慳五千一 -- 世紀21日昇地產黃文龍表示,北角城市花園3座高層A室成交,面積896平方呎,成交價$650萬,平均呎價$7,254。

2008-03-29 >> 地產物業詳情
康澤花園兩年升23% -- 世紀21日昇黃文龍指出,北角康澤花園B座高層5室,557方呎,以320萬元售出,呎價5745元。賣方06年斥260萬元購入,賺60萬元,兩年升值23.1%。

2008-03-28 >> 地產物業詳情
息口低企屋苑頻現租轉買 -- 世紀21日昇執行董事黃文龍表示,百福花園安福閣高層F室,面積715方呎,成交價$378萬元,呎價$5,287元。

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2008年3月份

三月份成交量急刻下降,樓價上升的軌跡遇上一定阻力。至三月下旬,我發覺樓價比農曆新年前有接近兩成的折讓。以富澤花園一個七百餘呎同質素的單位為例: 農曆年前起碼要520-530萬,現在剛成交的單位成交價為440萬。升得越快,跌得越快,這是市場定律,其實現在樓市不是進入熊市,只是在大升幅中作出合理調整罷了。 現在的買家不像以往97年,瘋狂且盲目追價。經過97年之泡沬教訓,一切變得理智及冷靜了。對未來樓市看法「我看升」。只要供樓依然比租樓便宜,樓市肯定仍有再上升空間。 當全世界人看升的時候,覺得今天買明天賺的時候,就是放樓的時候。現在仍然有很多人看不好樓市。希望趁調整期撈低的客人四月是出擊的時候了。....詳情

(日昇地產分行經理 黃文龍Chris)

北角區十一大屋苑
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